Menu

NaszePokoje24.pl

Aranżacje wnętrz i porady budowlane

  • Strona główna
  • Budowa
  • Aranżacje
  • Kuchnia
  • Pokoje dziecięce
  • Łazienka
  • Sypialnia
  • Ogród
  • Remont
  • Ciekawostki
  • Pokój dzienny
  • Architektura
  • Praca w budownictwie
  • Poradniki
NaszePokoje24.pl

Aranżacje

  • Aranżacje podłogi: sprawdzamy dwa najpopularniejsze materiały

Porady budowlane

  • Jak najwięcej, za jak najmniej – czyli jak mądrze dysponować budżetem na budowę domu?

Ciekawostki

  • Czy domowe wnętrza warto dekorować? Znamy argumenty za i przeciw!

Pierwsze własne mieszkanie – o czym musisz wiedzieć

Data publikacji: 4 września 201921 lipca 2020 Autor: Redakcja

Zakup pierwszego własnego mieszkania to wielkie wydarzenie w życiu człowieka. Bardzo często oznacza rozpoczęcie nowego etapu: wyprowadzkę od rodziców czy współlokatorów, koniec tułaczki po wynajmowanych lokalach, które raz były lepsze, raz gorsze, ale nigdy własne.

W Polsce posiadanie własnego mieszkania wiąże się z pewnym prestiżem: powszechne jest przekonanie, że wynajmowanie mieszkań jest tylko dla studentów, ewentualnie młodych dorosłych, którzy jeszcze się nie ustatkowali i jeszcze nie wzięli kredytu – ale w którymś momencie to zrobią. Biorąc pod uwagę realia rynku nieruchomości w naszym kraju i ceny wynajmu mieszkań faktycznie okazuje się, że dla zdecydowanej większości społeczeństwa bardziej opłacalne, choćby i ze względu na czysto ekonomiczną kalkulację, będzie kupienie mieszkania.

Zabierając się za kupno mieszkania najpierw wyznacz sobie jasny cel: określ, jakiego mieszkania szukasz. Zastanów się, czy chcesz kupić kawalerkę, którą później będziesz komuś wynajmować, czy kilkupokojowe mieszkanie dla całej rodziny, w którym zostaniesz na długie lata. Z odpowiedzi na takie pytanie wyniknie jakim metrażem i ilu pokojowym mieszkaniem jesteś zainteresowany.

pistolety do malowaniaWarto dodać, że zakup mieszkania jest inwestycją na lata – przede wszystkim ze względu na kredyt hipoteczny. Wiąże on nas z bankiem na kilkanaście lub nawet kilkadziesiąt i może być utrudnieniem w zaciągnięciu kolejnego, gdybyśmy na przykład chcieli mieszkanie zmienić. Dlatego też długoterminowe kredyty warto brać tylko na mieszkania, co do których przewidujemy, że będziemy chcieli w nich przez te wszystkie lata mieszkać. Co do kawalerek, które sprawdzają się tylko w przypadku singli i par, par z dziećmi – już niekoniecznie: na nie lepiej brać kredyty o krótszym terminie spłaty. W ten sposób możemy szybko kupić kolejne mieszkanie, tym razem już większe i na dłużej, a pierwszą kawalerkę przeznaczyć na wynajem i traktować jako dodatkowe źródło dochodu.

Bardzo ważną kwestią, którą należy rozważyć decydując się na zakup mieszkania jest kupowanie z rynku wtórnego lub pierwotnego. Mieszkanie od dewelopera będzie nowe, jednak dojdą nam koszty jego wykończenia i wyposażenia, gdyż większość deweloperów oferuje mieszkania w stanie surowym. Typowo warszawskim problemem jest lokalizacja: deweloperzy budują głównie na przedmieściach, na Białołęce, Ursusie czy w Wesołej, co nie każdemu odpowiada. Istnieją też tacy, na przykład WAN S.A., którzy lokują swoje inwestycje bliżej Centrum – na Bielanach czy Żoliborzu – jednak za taką lokalizację trzeba swoje zapłacić. Jest to warte swojej ceny – choć pozornie niezbyt uciążliwe, to w praktyce bardzo męczące jest codzienne dojeżdżanie do pracy z dalekich przedmieść.

Natomiast rynek wtórny istnieje w całym mieście: znaleźć można ogłoszenia o sprzedaży mieszkań we wszystkich dzielnicach, od Śródmieścia, przez Wilanów, po Targówek. Praktycznie w każdym metrażu i okolicy, w przeróżnym standardzie. Choć mieszkania z rynku wtórnego nie będziemy musieli urządzać, to niejednokrotnie przyda się generalny remont. Nie można więc liczyć na to, że unikniemy całkowicie dodatkowych kosztów związanych ze zmianą mieszkania.

 

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Najciekawsze publikacje

  • Czy warto skorzystać z usług profesjonalnego projektanta wnętrz?
  • Łazienka w odpowiedzi na indywidualne potrzeby – jak ją zrobić?
  • Jak najwięcej, za jak najmniej – czyli jak mądrze dysponować budżetem na budowę domu?
  • 6 pomysłów na remont, bez rozbijania domowego budżetu
  • Jak urządzić sypialnie, z której dziecko nie wyrośnie?

Kredyty mieszkaniowe

Money.pl - Kliknij po wiecej
Wyszukaj kredyty mieszkaniowe
Przeznaczenie:
Kwota inwestycji
(np.: wartość nabywanego mieszkania)
PLN
Środki własne PLN
Waluta kredytu
Okres spłaty kredytu lat
Pokaż tylko kredyty bez prowizji za przewalutowanie
za wcześniejszą spłatę
Pokaż kredyty w kolejności od najniższych prowizji za przyznanie
od najniższego oprocentowania

Styl Skandynawski

https://www.youtube.com/watch?v=bBZik4ebluw&t=3s

Tynk o strukturze drewna

https://www.youtube.com/watch?v=7Y7Pwf4tI4A

Kreatywne aranżacje

https://www.youtube.com/watch?v=Iy5A-7XPSnE

Rynek nieruchomości

Money.pl - Kliknij po więcej
Nieruchomości
  • Zarabiamy dwa razy więcej, ale stać nas na tyle samo co przed dekadą
    Za przeciętną pensję możemy kupić niespełna 0,9 mkw mieszkania. To niewiele więcej niż przed wstąpieniem do Unii Europejskiej. Sprawdź, jak wyglądamy na tle innych.
  • Rośnie pula "rządowych" mieszkań na wynajem. Sprawdź gdzie
    W ofercie Funduszu Mieszkań na Wynajem znalazły się 122 lokale.
  • Rewolucyjne zmiany w MdM. Dwukrotnie wzrosną dopłaty i liczba mieszkań
    Dziesiątki tysięcy rodzin zyskają szansę na dopłatę do kredytu mieszkaniowego. Sprawdź, co się zmienia.
  • Drogowcy złożyli wnioski na prawie 5 mld zł z Unii
    GDDKiA ujawnia, które drogi zostaną wybudowane za pieniądze z Programu budowy dróg krajowych na lata 2014-2023.
  • Statistica: W czym mieszka Polak? W klitce, często nawet bez łazienki
    Według danych Eurostatu na Polaka przypada 26,3 metra kwadratowego mieszkania. Często są to lokale bez podstawowych wygód.
  • Budownictwo w Polsce. Rekordowe wyniki deweloperów
    Od stycznia do maja tego roku deweloperzy rozpoczęli budowę 34 tysięcy mieszkań. Poprzedni rekord padł w 2008 roku.
Wspierane przez Money.pl

Murek w ogrodzie

https://www.youtube.com/watch?v=qYMa4HnXD_Y

Domek 35m – część 1

https://www.youtube.com/watch?v=3OVfhgM7DRM

Domek 35m – część 2

https://www.youtube.com/watch?v=eDETRf4yboQ

Polub nas na Facebooku

Łożyska

Redakcja

Adres redakcji:
Portal NaszePokoje24.pl
Ul. Przy Torach 19
43-382 Bielsko-Biała

Kontakt
Napisz do nas
Tel: 509-933-943
©2023 NaszePokoje24.pl | WordPress Theme by Superb Themes