Co to jest pożyczka pod zastaw nieruchomości? Pożyczka pod zastaw nieruchomościto dokładnie to, co sugeruje nazwa – pożyczka udzielona lub wypłacona pod hipotekę nieruchomości. Pożyczka jest podawana jako pewien procent wartości rynkowej nieruchomości, zwykle od około 40 do 60 procent.
Elastyczna pożyczka pod zastaw domu była zasadniczo domeną banków zagranicznych i prywatnych. Zaoferowali produkt, aby sfinansować potrzeby biznesowe swoich samozatrudnionych klientów. W ostatnim czasie wszystkie banki oferują ten produkt, w tym banki sektora publicznego.
Teraz, dzięki pożyczce pod zastaw nieruchomości, możesz wykorzystać kapitał własny swojej nieruchomości, aby rozwinąć swoją działalność, zaspokoić swoje kredyty obrotowe pod zastaw nieruchomości. Przed zaciągnięciem pożyczki pożyczkobiorca musi podpisać deklarację o ostatecznym przeznaczeniu funduszu.
Sprawdzanie kwalifikowalności pożyczki pod zastaw nieruchomości – kto może aplikować na pożyczki pod zastaw nieruchomości?
Osoby (pracujące na etacie lub prowadzące działalność na własny rachunek), które posiadają nieruchomość i mogą spełnić następujące wymagania:
-
określony przez kredytodawcę dochód
-
wiek (min. 21 lat i maks. 50 do 70 lat – w zależności od pożyczkodawcy)
-
wycena nieruchomości
-
istniejące zobowiązania (jeśli występują)
-
aktualne doświadczenie zawodowe
-
dokumenty finansowe
Jak wygląda proces pożyczki pod zastaw nieruchomości?
Proces pożyczki pod zastaw nieruchomości jest bardzo podobny do procesu pożyczki pod zastaw domu. Składają się na to etapy takie jak: aplikacja, przetwarzanie, dokumentacja, weryfikacja/wycena, sankcjonowanie pożyczki oraz wydatek.
Kalkulator pożyczki pod oprocentowanie nieruchomości
Kalkulator oprocentowania pożyczki na rzecz nieruchomości pomaga uzyskać przybliżenie kwoty pożyczki, do której jesteś uprawniony, oraz stopy procentowej, po której możesz pożyczyć pożyczkę na własność komercyjną lub osobistą. Oprocentowanie pożyczki oparte jest na profilu klienta, który obejmuje nazwę firmy, wynagrodzenie, historię kredytową itp. Kalkulator pomaga obliczyć dokładny okres i kwotę pożyczki, kwotę raty.
Kiedy możesz skorzystać z pożyczki pod zastaw nieruchomości?
-Aby zaspokoić potrzeby kredytowe handlu, działalności komercyjnej, innych ogólnych firm/zawodów, a także ich wymagania w dobrej wierze.
-Aby pokryć wydatki na edukację członków rodziny, w tym bliskich krewnych
– Podejmowanie napraw/remontu/rozbudowy nieruchomości mieszkalnej/komercyjnej.
-Kupno/budowa domu/mieszkania, zakup działki pod budowę domu/lokalu na działalność gospodarczą/komercyjną.
– Do spłaty istniejących kredytów skorzystał z innych Banków.
Pożyczka na oprocentowanie nieruchomości
W przeciwieństwie do kredytów mieszkaniowych podczas płacenia rat nie ma żadnych zachęt podatkowych. Dzieje się tak jednak tylko w przypadku osoby otrzymującej wynagrodzenie. Przedsiębiorca może ubiegać się o odliczenie podatku od całej kwoty odsetek zapłaconych od pożyczki, jeśli jest w stanie udowodnić, że pożyczka została rzeczywiście wykorzystana do poprawy jego działalności.